Республиканские порталы Карта сайта Вход

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

В Уфе пройдет региональный семинар, на котором обсудят процесс перехода на прямые договоры и другие актуальные вопросы применения жилищного законодательства

13 Апреля 2018
25
0
26 апреля 2018 года в актовом зале Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан пройдет региональный семинар на тему: «Переход на прямые договоры и другие актуальные вопросы применения жилищного законодательства». Обучение проведет Ирина Петровна Маликова, генеральный директор ООО «АКЦ Жилкомаудит».
Ирина Маликова является членом экспертного Совета по ЖКХ при Минрегионразвития России. Принимает активное участие в разработке нормативных правовых актов Правительства РФ и Минрегиона России в сфере ЖКХ.
Предварительный перечень вопросов:
1. О порядке перехода на прямые договоры между РСО и собственниками 
помещений в МКД в 2018 году.
1.1. Легализация прямых договоров в Жилищном кодексе РФ.
1.2. Переход на прямые договоры и обратно, в т.ч. в отсутствие подзаконных актов: пошаговая процедура.
1.3. Сохранение случаев возникновения обязанностей УО предоставлять коммунальные услуги.
1.4. Отказ РСО от договора с управляющей организацией: условия и порядок. Последствия для УО в рамках лицензионного контроля.
1.5. Права и обязанности УО, РСО, потребителей при прямых договорах, в т.ч.:
- обслуживание ВДИС;
- снятие показаний приборов учета;
- приём обращений и жалоб потребителей;
- аварийно-диспетчерское обслуживание;
- перерасчеты;
- информационный обмен.
1.6. Ответственность за качество коммунальных услуг.
1.7. Условия типового прямого договора. Случаи его заключения в письменной форме.
1.8. Начисление и сбор платы при прямых договорах, в т.ч.
- формирование 
платежных документов в новых условиях.
- ответственность за выставление двойных платежных документов1.9. Судьба решений о прямых расчетах по ч.6.3 и ч.7.1 ст.155 ЖК РФ
1.10. Особенности перехода на прямые договоры в МКД с нецентрализованной системой теплоснабжения и (или) ГВС
1.11. Определение даты начала и прекращения предоставления коммунальных услуг РСО, УО, ТСЖ в условиях изменившегося жилищного законодательства
1.12. Трансформация договоров ресурсоснабжения, заключенных между РСО и УО до перехода на прямые договоры
1.13. О передаче задолженности за коммунальные услуги, сложившейся до перехода на прямые договоры между РСО и собственниками
1.14. Ответы на вопросы участников семинара
2. Актуальные вопросы расчетов за тепловую энергию, потребленную на отопление
2.1. Признание ОПУ тепловой энергии общедомовым прибором учета, измеряющим объем тепловой энергии для нужд отопления, в зависимости от системы теплоснабжения и горячего водоснабжения в МКД;
2.2. Определение объемов тепловой энергии, поставленной в МКД по договору теплоснабжения, заключенному между УО и РСО в месяцы:
- первичной установки ОПУ тепловой энергии
- установки ОПУ после восстановления работоспособности ОПУ
- выхода из строя ОПУ и определения среднемесячного объема в зависимости от месяца выхода из строя ОПУ
- определения объема тепловой энергии с применением нормативов потребления, установленных из расчета 1/12
- определение объема тепловой энергии с применением нормативов потребления в месяц окончания или в месяц начала отопительного периода;
2.3. Переход с равномерного способа оплаты тепловой энергии на отопление на способ оплаты в отопительный период.
3.   Иные вопросы изменения жилищного законодательства
3.1. О плате за содержание жилого помещения с учетом изменения жилищного законодательства и судебной практики, в т.ч.:
- об экономии управляющей организации при исполнении договора управления с   
учетом нового положения ч.12 ст.162 ЖК РФ
- случаи одностороннего изменения размера платы управляющей организацией или собственниками
- о случае изменения долей участия собственников в расходах на содержание общего имущества
- об исполнении ОМС полномочий по ч.4 ст.158 ЖК РФ и ч.3 ст.156 ЖК РФ 3.2. Изменения в области лицензионного контроля. Об исполнении требований об исключении тождественности и схожести в наименованиях управляющих организаций;
3.3. Об административной ответственности за нарушение требований к размещению информации в ГИС ЖКХ ответственность управляющих организаций.
Для участия в данном семинаре необходимо оформить предварительную заявку, позвонив по телефонам: 8(347) 223-27-73; 8(347) 286-14-49, 8-919-14-11-488 или связаться с организаторами по электронной почте: bgks_2010@mail.ru, а также Bgks.elvira@yandex.ru


Открой Свою Республику: открытаяреспублика.рф
  • В Уфе пройдет региональный семинар, на котором обсудят процесс перехода на прямые договоры и другие актуальные вопросы применения жилищного законодательства